Ponto Comercial para Alugar no Bairro Padre Eustáquio em Patos de Minas com 65 m² e Boa Visibilidade

Ponto comercial para alugar no bairro Cerrado, em Patos de Minas, ideal para quem busca um imóvel funcional, com boa localização e estrutura para instalação de escritório, consultório, atendimento profissional ou operação comercial leve. O imóvel está na Rua São Geraldo, 394, loja 2, conta com 65 m² de área privativa, 1 banheiro, 1 cozinha e 4 salas, oferecendo uma configuração versátil para diferentes tipos de negócio. O anúncio informa aluguel de R$ 1.621, outras taxas de R$ 232,54, IPTU mensal de R$ 40,00 e garantia por seguro.

Entre os diferenciais, o ponto oferece bancada de granito, esquadrias em vidro, laje, piso em cerâmica e portas de madeira, reunindo praticidade e apresentação adequada para uso comercial. Na micro-região, o próprio anúncio destaca proximidade com escola, padaria, praça, supermercado e transporte público, o que favorece a rotina da equipe e amplia a conveniência para clientes e fornecedores.

Outro ponto forte é a mobilidade. A Rua São Geraldo conta com parada de ônibus a cerca de 2 minutos de caminhada, e a região do Cerrado é atendida por linhas como 05, 05A, 05B, 11, 11B, 11C, 11F e 11G, facilitando o deslocamento urbano e o acesso de diferentes bairros da cidade. A região também conta com referência de saúde próxima, como a USF Padre Eustáquio. Para quem procura ponto comercial para alugar em Patos de Minas com endereço urbano, apoio de serviços e acesso prático, esta é uma oportunidade competitiva.