Loja para Alugar, Bairro Brasil em Patos de Minas/MG

Loja comercial para alugar no Bairro Brasil, em Patos de Minas, localizado na Avenida Brasil, em uma região estratégica para negócios que buscam visibilidade, fluxo urbano e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 47,25 m² de área privativa, 1 banheiro, hidrômetro individual e perfil comercial, sendo uma excelente opção para loja, escritório, consultório ou operação de atendimento. No anúncio, o valor informado é de R$ 1.621 de aluguel, com IPTU mensal de R$ 34,30 e outras taxas de R$ 231,74.

A localização é um dos principais diferenciais: o ponto está inserido em micro-região com bancos, escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, o que favorece a circulação de clientes, colaboradores e fornecedores. Além disso, há ponto de ônibus a cerca de 1 a 2 minutos de caminhada da Avenida Brasil, reforçando o acesso e a conveniência para o funcionamento do negócio.

Para quem procura um ponto comercial em Patos de Minas com endereço forte, boa exposição e estrutura funcional, esta é uma oportunidade estratégica em uma das avenidas mais conhecidas da cidade.

Importante: Os valores do seguro incêndio obrigatório não está incluso no pacote de locação. Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações. O seguro fiança é obrigatório e substitui a necessidade de fiador ou caução. O valor pode variar entre 8% e 14% do aluguel, conforme análise da seguradora, sendo pago mensalmente junto ao boleto do aluguel.

Para garantir uma locação tranquila e sem surpresas, entre em contato com o nosso escritório para obter todas as informações atualizadas.