Loja para Alugar no Jardim Califórnia em Patos de Minas com Excelente Localização Comercial

Loja para alugar no bairro Jardim Califórnia, em Patos de Minas, ideal para quem busca um ponto comercial com boa visibilidade, endereço estratégico e estrutura prática para operação. O imóvel está localizado na Avenida José Soares de Araújo, 346, loja 2, conta com 56,02 m² de área privativa, 1 banheiro e perfil comercial, sendo uma ótima opção para loja, escritório, consultório, atendimento ao público ou prestação de serviços. No anúncio, o aluguel está em R$ 1.300, com outras taxas de R$ 188,00, IPTU mensal de R$ 43,36 e garantia por seguro.

A localização é um dos principais diferenciais. O próprio anúncio informa proximidade com escola, farmácia, igreja, padaria, praça, supermercado e transporte público, o que fortalece o fluxo do dia a dia e agrega conveniência para clientes e equipe, favorecendo o acesso de diferentes regiões da cidade e reforçando a mobilidade urbana do ponto comercial.

Outro ponto relevante é que o imóvel está em uma avenida já utilizada por atividade empresarial no próprio endereço, o que reforça a vocação comercial da localização. Para quem procura loja para alugar em Patos de Minas em uma região com comércio de apoio, fácil acesso e boa circulação, esta é uma oportunidade competitiva no Jardim Califórnia.

Importante: Os valores do seguro incêndio obrigatório não está incluso no pacote de locação. Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações. O seguro fiança é obrigatório e substitui a necessidade de fiador ou caução. O valor pode variar entre 8% e 14% do aluguel, conforme análise da seguradora, sendo pago mensalmente junto ao boleto do aluguel.

Para garantir uma locação tranquila e sem surpresas, entre em contato com o nosso escritório para obter todas as informações atualizadas.