Ponto Comercial para Alugar na Avenida Brasil em Patos de Minas
Gledson Corretor de Imóveis

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R$1.621/ ALUGUEL
Outras Taxas R$231,74
IPTU Mensal R$34,30

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro

Ponto Comercial para Alugar na Avenida Brasil em Patos de Minas

Brasil - Patos de Minas/MG
47,25 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Ponto comercial para alugar no Bairro Brasil, em Patos de Minas, localizado na Avenida Brasil, em uma região estratégica para negócios que buscam visibilidade, fluxo urbano e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 47,25 m² de área privativa, 1 banheiro, hidrômetro individual e perfil comercial, sendo uma excelente opção para loja, escritório, consultório ou operação de atendimento. No anúncio, o valor informado é de R$ 1.621 de aluguel, com IPTU mensal de R$ 34,30 e outras taxas de R$ 231,74.


A localização é um dos principais diferenciais: o ponto está inserido em micro-região com bancos, escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, o que favorece a circulação de clientes, colaboradores e fornecedores. Além disso, há ponto de ônibus a cerca de 1 a 2 minutos de caminhada da Avenida Brasil, reforçando o acesso e a conveniência para o funcionamento do negócio.


Para quem procura um ponto comercial em Patos de Minas com endereço forte, boa exposição e estrutura funcional, esta é uma oportunidade estratégica em uma das avenidas mais conhecidas da cidade.


Importante: Os valores do seguro incêndio obrigatório não está incluso no pacote de locação. Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações. O seguro fiança é obrigatório e substitui a necessidade de fiador ou caução. O valor pode variar entre 8% e 14% do aluguel, conforme análise da seguradora, sendo pago mensalmente junto ao boleto do aluguel.


Para garantir uma locação tranquila e sem surpresas, entre em contato com o nosso escritório para obter todas as informações atualizadas. 


Cômodos

1 Banheiro

Áreas

Área Privativa: 47,25m²

Características

Hidrômetro individual

Outras Informações

Referência: 102
Perfil: Comercial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Brasil, 1728 - Brasil - Patos de Minas/MG | Complemento: Comercio - 38700-188
Imagem estática do "Street View" da localização
R$1.621/ ALUGUEL
Outras Taxas R$231,74
IPTU Mensal R$34,30

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro

Gledson Corretor de ImóveisCRECI - 29160F
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